Dati principali

103 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628003 - 15/12/2026 (132264442) - Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) - Via M. Tilli 22 (CAP 50051) L'appartamento si trova a Castelfiorentino, in Via M. Tilli n. 22, nel cuore del centro storico, in una zona classificata come TA - centri storici consolidati. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato costruito in data anteriore al 01/09/1967, garantendo un contesto storico e consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 103,00 mq ed è situata al piano secondo, accessibile tramite scala comune da una corte interna. È composta da una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due servizi igienici, un disimpegno-ingresso e un ripostiglio anteriore. L'appartamento gode di doppia esposizione e ventilazione contrapposta. Lo stato d'uso generale è scadente, con necessità di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con tamponature e tramezzature in laterizio leggero. I pavimenti sono in piastrelle di marmo, monocottura e cotto, mentre pareti e soffitti sono rifiniti con intonaco e tinteggiati. Il rivestimento delle pareti con piastrelle è presente in cucina e nei due servizi igienici. Il servizio igienico principale è dotato di wc, lavello e bidet, mentre il secondario ha wc, lavello e doccia a pavimento. Gli impianti non sono funzionanti e il riscaldamento è tramite stufe portatili. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, le porte interne in legno tamburato. Si segnala la presenza di infiltrazioni dalla copertura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Castelfiorentino, in prossimità della Piazza Comunale, garantendo l'accesso a servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.000,00 Offerta minima: € 48.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie103 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG