Dati principali

105 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641428 - 07/01/2027 (133328016) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Fereggiano 30 (CAP 16144) L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via Fereggiano 30, interno 7, al secondo piano di un fabbricato costruito alla fine degli anni sessanta e dichiarato abitabile nel 1972. L'edificio è situato nel quartiere di Marassi, una zona semi-periferica ma ben servita, che rientra in ambito AR-UR di riqualificazione urbanistica residenziale del Piano Urbanistico Comunale 2015. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 105,21 mq e un'altezza interna di 3,00 m (ad eccezione del corridoio con 2,65 m). È composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere, due bagni e un ripostiglio. Il soggiorno, la cucina e le due camere sono dotate di balcone. Un bagno è privo di finestra e dotato di ventilazione forzata. L'appartamento si presenta in stato conservativo mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni interne sono in piastrelle di marmo di differenti tipologie, mentre la cucina ha piastrelle in gres porcellanato. Il bagno principale è dotato di lavandino a incasso, bidet, water e vasca, mentre il bagno secondario ha lavandino, bidet, water e doccia. Le finestre esterne sono in alluminio con vetro singolo, le persiane in pvc e le porte interne in legno. Il portoncino caposcala è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati, con valvole termostatiche sui radiatori. Sono presenti due unità esterne di condizionamento sui balconi, collegate a due unità interne ubicate in soggiorno, cucina e nelle due camere. L'appartamento include una cantina di 7 mq al piano seminterrato e un posto auto scoperto di 12 mq. Contesto e collegamenti La zona di Marassi è ben collegata con il centro cittadino e gli altri quartieri della Val Bisagno tramite diverse linee di autobus AMT. La

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF