Dati principali

105 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652904 - 12/01/2027 (134052817) - Appartamento in asta a Grosseto (GR) - Via Trento 40 (CAP 58100) L'immobile in asta è situato a Grosseto, in Via Trento n. 40, in un fabbricato di Classe 3 ricadente nel Tessuto Storico, un'area urbana con edificazione antecedente alla II Guerra Mondiale. Il contesto è caratterizzato da qualità storico-testimoniali e coerenza dell'impianto insediativo, con prevalenza di edifici e complessi edilizi di interesse architettonico o storico-testimoniale. La zona è considerata ad alta densità abitativa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 105,50 mq. Si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore. La distribuzione degli spazi interni al piano terzo prevede un accesso diretto sul soggiorno pranzo con angolo cottura, dal quale si affacciano le tre camere. Di fronte agli ingressi dei due bagni e dell'ultima camera è presente un disimpegno aperto verso il soggiorno. Dal bagno più piccolo si accede a un ripostiglio. La soffitta al piano quarto, accessibile da un corridoio comune, è un unico locale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, costruito antecedentemente al 1954, presenta una struttura portante in muratura di pietra e solai latero cementizi. Esternamente è rifinito ad intonaco tinteggiato di giallo con modanature in stucco color panna. Il vano scala comune è rifinito con lastre di marmo e mattonelle di graniglia. All'interno, i pavimenti sono in gres effetto legno, mentre i bagni hanno pavimenti e rivestimenti in gres e piastrelle di ceramica, completi di sanitari e piatto doccia con box in cristallo. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, garantendo ottime caratteristiche termo-acustiche. Gli impianti tecnologici, rinnovati nel 2017, sono completi e funzionali. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG