Dati principali

108 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651628 - 14/01/2027 (133918207) - Appartamento in asta a Caltagirone (CT) - Via Balchino 16/B (CAP 95041) L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione situato nel Comune di Caltagirone, in via Balchino n. 16/B. Si trova a ridosso del centro storico, in una zona fortemente attraversata da flussi viari ed economici, essendo insistente sul percorso della circonvallazione di levante della città. L'edificio, di relativa nuova costruzione (anni '80, con concessione edilizia del 1983), è il risultato della ricostruzione sullo stesso sedime di un precedente fabbricato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie calpestabile totale di circa 108 mq, di cui 98 mq coperti e 10 mq scoperti (un balcone di circa 5 mq e una terrazzina di circa 5 mq). Gli spazi interni si sviluppano in nove ambienti, inclusi due bagni e un ripostiglio. Le geometrie interne sono spesso irregolari, riflettendo la particolare forma triangolare dell'area di sedime del lotto. L'altezza di interpiano è di circa 2,90 metri. L'immobile è ben conservato e mantenuto, con finiture di livello medio-alto risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono muratura piena portante con cordolo in cemento armato in sommità, solai in laterocemento con putrelle in acciaio e murature di tompagno in blocchi artificiali. Le superfici interne sono intonacate a stucco di colore bianco, i pavimenti sono in mattoni lucidi di colore chiaro con battiscopa abbinati. Le cornici delle porte e le porte interne sono in legno al naturale, di fattura artigianale. L'appartamento è dotato di portoncino blindato in legno e impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, con caldaia a gas per l'acqua sanitaria posta nel terrazzino. L'impianto elettrico è ad incasso, funzionante e collegato a messa a terra di sicurezza. I due servizi igienici presentano sanitari integri e funzionanti, con mattonelle al

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie108 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE