Dati principali

109 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4575283 - 28/07/2026 (128924414) - Appartamento in asta a Catania (CT) - Via Francesco Zangrì 2 L'appartamento è situato a Catania, in via Francesco Zangrì 2, in una zona caratterizzata da un'edilizia ordinata ma intensiva. L'edificio, realizzato in calcestruzzo armato, risale al 1971. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 109 mq, di cui 85 mq escluse le aree scoperte. Si trova al terzo piano e l'accesso avviene dall'ultima rampa di scale. Internamente, l'appartamento presenta un ampio disimpegno d'ingresso, un soggiorno, un corridoio, una cucina di circa 22 mq, un servizio igienico con doccia, una camera da letto e un'ulteriore camera da letto. L'altezza netta utile è di 2,45 m. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, ma è presente una pompa di calore nel salone. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. L'appartamento dispone di due terrazze, una accessibile dalla cucina e dalla prima camera da letto, e un'altra che circonda l'immobile su tre lati, offrendo una vista sugli isolati circostanti. Contesto e collegamenti La zona di via Zangrì ricade nella barriera del bosco, nel comune di Catania. L'ingresso dalla pubblica via immette in un cancello carrabile condominiale che conduce al portoncino del fabbricato. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico ben servito. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 50.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione in zona ordinata * Ampie terrazze Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie109 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG