Dati principali

109 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652215 - 19/01/2027 (134001751) - Appartamento in asta a Montefortino (FM) - Via Domenico Sbarra SNC (CAP 63044) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Montefortino, un borgo della provincia di Fermo, nelle Marche, situato su un colle alle pendici orientali dei Monti Sibillini. La posizione offre scorci panoramici e permette di raggiungere le spiagge adriatiche in circa un'ora e Ascoli Piceno in 40 minuti. La porzione di fabbricato residenziale è ubicata a ridosso del centro storico, sul versante est, in una zona classificata come C1 - espansione. L'edificio è stato completamente demolito e ricostruito circa due anni fa a seguito degli eventi sismici, con fine lavori ultimati nel 2023. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale degli immobili è di 109,34 mq. L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie lorda di circa 75,21 mq (altezza 2,70 m) ed è composto da un unico vano destinato alla zona giorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno, una camera, un locale pluriuso e un bagno. Il garage al piano terra ha una superficie lorda di circa 24,57 mq (altezza 3,30 m) ed è costituito da un unico locale. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, in linea con il recente periodo di realizzazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, di tipo a schiera, presenta un cappotto termico a vista con pannelli isolanti che reinterpretano il mattone a faccia vista, migliorando l'efficienza energetica. I parapetti dei balconi combinano muratura intonacata e ringhiere in ferro verniciato. La struttura è in cemento armato con solai in latero-cemento e tetto a due falde con tegole a coppetto e pannelli fotovoltaici (non allacciati). L'appartamento è dotato di porta blindata, finestre in PVC con vetro termico e avvolgibili in PVC. I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti tinteggiate con idropittura bianca e le porte interne in legno laccato bianco. È presente una canna fumaria in acciaio. L'impianto elett

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie109 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2