Dati principali

109 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625978 - 01/12/2026 (132225086) - Appartamento in asta a Camporgiano (LU) - Località Biaia 1 (CAP 55031) L'appartamento è situato nel Comune di Camporgiano (LU), in Frazione Casatico, Località Biaia n. 1. L'immobile è inserito al piano terra di un fabbricato bifamiliare di remota costruzione, a sviluppo verticale su tre livelli fuori terra, di cui uno parzialmente seminterrato, con destinazione prevalentemente residenziale. La zona ricade, secondo il Piano di Fabbricazione vigente, in Zona Territoriale Omogenea "E" - Agricola, mentre il Piano Operativo Intercomunale adottato la classifica come Zona B3 - Tessuti non ordinati a prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di circa 109,50 mq (superficie catastale 122 mq) e una consistenza di 6 vani. L'unità immobiliare è composta da ingresso-soggiorno, cucina, corridoio, sala, due camere, porticato, dispensa e bagno. Lo stato conservativo complessivo è buono, con interventi recenti di manutenzione e riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Dalle verifiche eseguite è emerso che il fabbricato è stato interessato, in epoca recente, da interventi di manutenzione e riqualificazione riconducibili alle opere eseguite nell'ambito delle agevolazioni fiscali comunemente note come "Superbonus". Le finiture, le parti comuni e gli elementi edilizi visibili risultano complessivamente in buone condizioni manutentive e non evidenziano particolari fenomeni di degrado. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località a prevalente destinazione residenziale. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto il Giudice ha ordinato la liberazione a cura del Custode. La normativa urbanistica adottata prevede un quadro pianificatorio orientato al consolidamento e alla valorizzazione della funzione residenziale dell'insediamento esistente. Dati principali

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie109 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG