Dati principali

110 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630535 - 15/12/2026 (132431090) - Appartamento in asta a Polverigi (AN) - Via Rustico L'appartamento in asta si trova a Polverigi (AN), in Via Rustico, in una zona residenziale e parzialmente edificata (ZTO B del PRG comunale). L'edificio è stato realizzato a seguito di Permesso di Costruire nel 2007, con successiva variante nel 2009. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone residenziali di completamento. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 110 mq ed è situato al piano primo. L'altezza interna è di 2,70 ml. L'accesso avviene tramite un vialetto che immette in una piccola corte esclusiva, da cui parte una comoda scala che conduce al piano primo, dove si estende un ampio balcone panoramico lungo parte delle facciate est e sud. La porta d'ingresso si apre su un salone che include zona pranzo, cottura e soggiorno. Da qui si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Dal salone e dalla camera principale si accede al primo balcone, mentre dall'altra camera si accede a un secondo balcone sul lato cortile. Il garage, di 2,40 ml di altezza interna, è posto al piano seminterrato del corpo di fabbrica D con ingresso dal cortile comune. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono intonacate con rifinitura a fino. I pavimenti sono in gres all'esterno e nel salone, mentre nelle camere sono in laminato. Il bagno è ben curato, con pavimento in gres e rivestimento a mosaico, dotato di tutti gli accessori e doccia. L'immobile è ben arredato e si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Le porte interne sono in legno, così come gli infissi esterni dotati di vetro-camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa alimentati a gas metano e caldaia posta sul balcone. Il garage presenta pavimentazione in piastrelle di grès, pareti intonacate e tinteggiate, accesso tramite porta basculante in metallo e impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immob

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo