Dati principali

110 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616572 - 11/11/2026 (131392344) - Appartamento in asta a Rufina (FI) - Piazza Umberto I° 11 L'immobile è situato nel centro storico di Rufina, comune di circa 7.000 abitanti nella Città Metropolitana di Firenze, a circa 25 km a est del capoluogo. Si trova nella centrale Piazza Umberto I°, caratterizzata da edifici residenziali otto-novecenteschi di due-tre piani fuori terra. La zona è complessivamente ben tenuta, provvista di spazi verdi e con buona possibilità di parcheggio. L'edificio, di remota costruzione (presumibilmente primi decenni del Novecento), si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 110 mq ed è distribuito su due livelli. Al piano terra si trova un piccolo ingresso con vano scala interno. Al piano primo l'unità è composta da tre vani, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e un'ampia terrazza. L'altezza interna è standard per un'abitazione. Lo stato di conservazione è discreto, con fenomeni di degrado delle murature e dei rivestimenti interni ed esterni a causa di infiltrazioni, oltre al degrado dei serramenti esterni e al malfunzionamento degli impianti di climatizzazione e produzione ACS. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, le facciate sono intonacate e la copertura è a falde con manto in laterizio. I serramenti esterni sono in metallo e vetro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti interni sono in ceramica, con tinteggiatura e ceramica nel servizio igienico. L'impianto elettrico è presente, così come l'impianto idro-sanitario con produzione di ACS tramite boiler elettrici. L'impianto di climatizzazione mono split è presente nel locale principale. L'appartamento dispone di una grande terrazza tergale. Contesto e collegamenti La posizione centrale in Piazza Umberto I° offre vicinanza a esercizi commerciali lungo Via Piave - Via Duca della Vittoria. Il supermercato più vicino si trova a circa 1 km d

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG