Dati principali

110 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4635594 - 01/12/2026 (132816168) - Appartamento in asta a Torino (TO) - Via Nizza 335 (CAP 10127) L'appartamento in asta si trova in Via Nizza 335 a Torino, nel quartiere Lingotto, una zona sud della città che ha subito una significativa riqualificazione grazie alla presenza del centro polifunzionale Lingotto, della linea della metropolitana e della nuova sede della Regione Piemonte. L'edificio, costruito all'inizio degli anni '30 e sopraelevato nel 1935, si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre l'interrato e le soffitte, ed è sprovvisto di ascensore. La zona è ben collegata al centro di Torino e servita dalla stazione ferroviaria Lingotto. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale di 110 mq e un'altezza di circa 3,25 metri. È dotato di doppia esposizione ed è composto da un ampio ingresso di 9,42 mq, tre camere rispettivamente di 16,50 mq, 11,40 mq e 16,48 mq, due delle quali con affaccio e balcone verso Via Nizza. Verso il cortile si trovano la cucina di 11,70 mq con un ampio balcone e due bagni aerati di 4,75 mq e 6,83 mq, preceduti da un disimpegno comune. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 15,66 mq. L'alloggio si presenta in condizioni che richiedono una ristrutturazione, in particolare per le finiture interne e i serramenti esterni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono un portoncino d'ingresso in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo e gelosie in legno, pavimenti in monocottura e porte interne tamburate in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia Immergas in cucina, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. A livello condominiale sono presenti citofono e antenna TV centralizzata. La facciata su strada è in discreto stato, mentre quella su cortile e del basso fabbricato necessitano di interventi. Contesto e collegamenti La zona Lingotto è caratterizzata da un contesto urbano consolida

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG