Dati principali

111 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642481 - 15/12/2026 (133346076) - Nuda proprietà di appartamento in asta a Olbia (SS) - Via Barcellona 48 (CAP 07026) L'immobile in asta è un appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato di due piani, situato tra via Barcellona e via Leoncavallo, nel centro abitato di Olbia. Gode di accesso indipendente dal cortile di pertinenza al piano terra. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 111 mq. L'ingresso avviene tramite una rampa di scale esterne che conducono a un balcone, da cui si accede al soggiorno, ricavato dalla chiusura di una veranda. Dal soggiorno si passa alla cucina abitabile, che si affaccia su un terrazzo. Un disimpegno dalla cucina conduce a una camera, al bagno e a un corridoio che serve le altre due camere. Tutti gli ambienti sono finestrati. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'unità immobiliare si presenta in discrete/buone condizioni manutentive, sebbene le finiture e i rivestimenti siano riconducibili all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas con radiatori. L'impianto elettrico risulta datato. Sono presenti infissi in PVC con vetrocamera. Le pertinenze includono un balcone sul retro accessibile dalle camere, un terrazzo accessibile dalla cucina e dalle scale esterne, e un piccolo cortile di pertinenza al piano terra. Non sono state reperite le certificazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento denso (Zona B2 - MA_06 / Macro Area B2 - ristrutturazione) secondo lo strumento urbanistico comunale. La proprietà si affaccia su un cortile che non fa parte del lotto oggetto dell'esecuzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.000,00 Offerta minima: € 114.750,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima)

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie111 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF