Dati principali

113 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637837 - 17/12/2026 (133013080) - Appartamento in asta a Forlì (FC) - Via Zanchini 12 (CAP 47121) L'appartamento in asta è inserito in un fabbricato condominiale di sei piani fuori terra, oltre al piano terra destinato a servizi, situato in Via Zanchini 12, nel quartiere Spazzoli di Forlì. L'edificio, costruito a seguito di licenza edilizia del 1957 e abitabilità del 1959, si trova in una zona residenziale caratterizzata da condomini e costruzioni mono/bifamiliari degli anni '20/'30. La zona è ampiamente servita da attività commerciali, negozi e istituti scolastici, con ottimi collegamenti ai servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano rialzato, ha una superficie commerciale complessiva di circa 113 mq. L'appartamento è composto da un locale ingresso che conduce a un'ampia sala con cucina, uno studio, un bagno, una camera da letto e un'altra camera da letto con bagno privato, tutte collegate da un piccolo disimpegno. La superficie netta calpestabile è di circa 88 mq, a cui si aggiunge un balcone di circa 5 mq. Il lotto include anche un magazzino/locale di deposito di proprietà esclusiva al piano terra. L'intero fabbricato si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in monocottura e/o gres. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti murali in ceramica nella zona cottura e nei bagni. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, con distribuzione del calore tramite radiatori in acciaio. Il fabbricato è rifinito esternamente con oscuranti avvolgibili in PVC alle finestre e parapetti dei balconi in ringhiere metalliche tipiche del periodo costruttivo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, in angolo con Via Peppino Vallicelli, che consente l'accesso al Parco della Resis

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie113 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE