Dati principali

113 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645740 - 17/12/2026 (133555730) - Appartamento in asta a Forlì (FC) - Via Zanchini 12 (CAP 47121) L'immobile, un appartamento di civile abitazione, è situato al piano terra (rialzato) di un fabbricato condominiale in Via Zanchini n. 12 a Forlì, nel quartiere 'Spazzoli'. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da condomini e costruzioni mono/bifamiliari risalenti agli anni '60-'80, con alcune costruzioni più antiche. Il fabbricato, realizzato a seguito di licenza edilizia del 1957 e abitabilità del 1959, si trova in un contesto urbano ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 113,00 mq. Accedendo dal vano scala comune, l'unità si sviluppa con un locale ingresso che conduce a un'ampia sala con cucina. Dallo stesso ingresso si accede a uno studio, un bagno, una camera da letto e un'altra camera da letto con bagno privato, tutte collegate da un disimpegno. La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 88,00 mq, a cui si aggiunge un balcone di circa 5,00 mq. Il lotto include anche un magazzino/locale di deposito al piano terra. L'intero fabbricato è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti in monocottura e/o gres. Le pareti, alcune in cartongesso, sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti murali in ceramica nella zona cottura e nei bagni. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro-camera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, con caldaia posizionata in locale centrale termica e distribuzione del calore tramite radiatori in acciaio. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E. Contesto e collegamenti La zona è ampiamente servita da attività al dettaglio, negozi e servizi pubblici. Nelle vicinanze si trova il 'Palazzo Studi' con istituti di scuola media e superiore. L'edificio è posto in ango

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie113 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE