Dati principali

113 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649343 - 23/12/2026 (133792514) - Appartamento in asta a Floridia (SR) - Via Leonardo Sciascia 21 (CAP 96014) L'appartamento in asta si trova a Floridia (SR), in Via Leonardo Sciascia n. 21, all'interno del 'Condominio Miriam'. L'edificio, realizzato nei primi anni del 2000, sorge ai margini del centro urbano in una zona prevalentemente residenziale e facilmente raggiungibile in automobile. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa per una superficie totale lorda di 113,15 mq e utile calpestabile di 96,25 mq, occupando la porzione sud-est del primo piano. È composto da una cucina-soggiorno, tre camere da letto, due servizi igienici (uno con funzione di lavanderia), un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza interna lorda è di 2,75m. Il box auto, situato al piano seminterrato, ha una superficie lorda di 26,65 mq e un'altezza interna di 2,55m. Entrambi gli immobili si presentano in buono stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito con materiali di buona scelta commerciale, inclusi pavimenti in ceramica smaltata, finiture murali in intonaco civile tinteggiato (con alcune pareti rivestite in ceramica), servizi igienici completi (uno con vasca idromassaggio), infissi esterni in alluminio con vetrocamera e persiane, infissi interni in legno tamburato e portoncino d'ingresso blindato. È dotato di impianti elettrico, idrico e fognario regolarmente allacciati, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Il box auto dispone di saracinesca meccanica basculante e impianto elettrico. Contesto e collegamenti Il condominio è situato in una zona urbana caratterizzata da edilizia residenziale, con facile accesso alla S.P. 52. L'appartamento è raggiungibile tramite il cortile condominiale e l'androne con scala interna e ascensore. Il box auto è accessibile tramite una rampa carrabile esterna da Via de

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie113 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE