Dati principali

118 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639372 - 02/12/2026 (133177838) - Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) - Via Roma 15 L'immobile è ubicato nel Comune di Alba Adriatica (TE), in Via Roma n. 15, con ingresso condominiale anche da Via C. Battisti n. 1. Si trova in una zona centrale, a circa 1000 metri dal mare, ben servita da attività commerciali, ludico-ricreative-sportive, uffici comunali, chiesa, farmacie, scuole, biblioteca, ufficio postale e banche, con parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'edificio condominiale è stato realizzato con concessione edilizia del 1980. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie convenzionale di 118,42 mq ed è composto da ingresso, un vano cucina-soggiorno, tre camere e due servizi. L'altezza interna dei locali è di 2,75 metri. Il locale garage, posto al piano secondo seminterrato, ha una superficie convenzionale di 16,50 mq. L'appartamento risulta in discreto stato manutentivo, mentre il garage è in discreto stato con tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è inserita in un edificio condominiale con struttura interamente in cemento armato. L'accesso avviene tramite rampa di scala circolare e vano ascensore. Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in lastre di granito, battiscopa in legno, pareti intonacate e tinteggiate, con piastrelle in ceramica nei locali wc. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio con doppio vetro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è in profilato di alluminio con vetri. Sono presenti impianti elettrico, idrico, di riscaldamento e citofono, sebbene le utenze non siano attive. Sono installate pompe di calore in ogni stanza e split per il raffrescamento in alcune, oltre a scaldacqua nei wc e una caldaia a pavimento. Il garage è rifinito con pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in cls tipo industriale e porta basculante in lamiera. L'accesso carrabile avviene tramite cancelli auto

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie118 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF