Dati principali

125 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617727 - 07/10/2026 (131405670) - Appartamento in asta a Marsala (TP) - Via Oberdan 103 (CAP 91025) L'appartamento in asta si trova a Marsala (TP), in Via Oberdan n.103, all'interno del 'Condominio Mary'. L'edificio, realizzato nel 2007 con struttura intelaiata in cemento armato e solai in laterocemento, si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra oltre un piano scantinato. La proprietà è ubicata in un contesto semiperiferico a Est del centro di Marsala, in una Zona Territoriale Omogenea di tipo 'B' (B2 - Zona di completamento), con una vasta area destinata ad usi agricoli nelle vicinanze. La zona è fornita dei principali servizi e infrastrutture essenziali tipici di un contesto urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, presenta una superficie commerciale di 125,00 m2. Internamente è composta da un soggiorno/salone, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un W.C./lavanderia, un disimpegno e un ripostiglio. L'altezza interna utile dei vani è di 2,70 m. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento e conservazione, con vani adeguatamente spaziosi e luminosi. Sono presenti quattro balconi che si affacciano su tre lati dell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e rifiniture sono di livello standard. Le porte interne sono in legno impiallacciate-tamburate e gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco con doppio vetro camera. L'impianto elettrico e quello idrico sono sottotraccia. L'appartamento è fornito di acqua potabile ed energia elettrica. È dotato di impianto di riscaldamento a radiatori (termosifoni), sebbene la caldaia risultasse abolita e il gas metano non disponibile al momento del sopralluogo, con predisposizione per l'allaccio e utilizzo attuale di bombole GPL. Il sistema di sicurezza attiva/passiva dell'immobile è presente. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di altri immobili condominia

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD