Dati principali

1265 mq

1 Locale

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4622942 - 04/11/2026 (131897600) - Albergo/Hotel in asta a Bettona (PG) - Via Cinque Cerri 87 (CAP 06084) L'immobile in asta è un fabbricato rurale ristrutturato, ubicato nel Comune di Bettona (PG), in Via Cinque Cerri n. 87. Si tratta di una casa colonica risalente alla fine degli anni '60, successivamente ampliata negli anni '90, che si inserisce in una zona a prevalente destinazione agricola, caratterizzata da una densità abitativa medio-bassa. I servizi primari e secondari sono facilmente raggiungibili nella vicina cittadina di Bettona, distante circa 2 km e ben collegata tramite la SP402. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale vendibile ponderata di circa 1.265 mq. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Al piano primo si trovano 8 camere, ciascuna con bagno privato, e un bagno per disabili. Il piano terra ospita una sala riunioni, un laboratorio, un guardaroba e parte dei servizi dedicati al ristorante. Un ampliamento realizzato negli anni '90 ha permesso la creazione di una sala ristorante completamente vetrata, con annessa cucina e servizi. Al piano seminterrato sono presenti una lavanderia, un magazzino e una centrale termica. Le altezze interne utili variano da 2,80 m a 3,15 m. Lo stato conservativo e manutentivo è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura per la porzione originaria e in acciaio zincato per l'ampliamento. Le facciate sono in pietra faccia a vista e in parte intonacate. Gli infissi esterni sono in legno per la parte più antica e in alluminio per la sala ristorante. Le pavimentazioni interne sono in monocottura o cotto. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono completi e conformi alla normativa vigente all'epoca delle ristrutturazioni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio e con pompa di calore, e l'aria condizionata è presente in alcune camere e nella veranda. L'immobile include una cor

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie1265 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG