Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631918 - 01/12/2026 (132508792) - Appartamento in asta a Arielli (CH) - null null null (CAP 66030) L'immobile, classificato come 'casa del custode', è situato nel Comune di Arielli (CH) e si sviluppa interamente al piano terra. Fa parte di un compendio immobiliare più ampio, con accesso carrabile diretto dalla Via Roma e dalla limitrofa strada comunale S. Romano e/o via Valle. La zona è pianeggiante e offre ampie aree di sosta e manovra. Superficie e distribuzione interna L'unità ha una consistenza commerciale di circa 130,00 mq ed è composta da 4 vani con un'altezza interpiano di 3,30 metri. L'accesso avviene tramite una gradinata esterna sopraelevata. Le condizioni generali di manutenzione sono giudicate scarse, con fenomeni diffusi di infiltrazione, umidità di risalita e marcescenza degli intonaci interni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono infissi in alluminio a vetro semplice, pavimentazione in graniglia (marmittoni) e porte interne tamburate. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, termico) sono presenti e funzionanti, sebbene non sia stata verificata la loro conformità alle normative vigenti. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è disponibile. Contesto e collegamenti L'immobile è strutturalmente autonomo, sebbene addossato al fronte prospiciente la via pubblica. L'immobile è occupato in forza di un contratto di affitto di ramo d'azienda ultranovennale, con scadenza fissata al 16 settembre 2028, ma il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione del compendio pignorato, rendendolo libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.180,00 Offerta minima: € 30.135,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59 Punti di forza: * Regolare urbanisticamente e catastalmente * Libero per la procedura * Impianti presenti e funzionanti Studio di fattibilità p

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie130 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF