Dati principali

130 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4660003 - 12/01/2027 (134663771) - Appartamento in asta a Camerano (AN) - Via Loretana 205 L'appartamento in asta è ubicato al secondo piano di una palazzina nel Comune di Camerano, in una zona omogenea B2 di completamento. La costruzione, legittimata da titoli abilitativi risalenti al 1977 e successive varianti, si inserisce in un contesto urbano che ammette interventi edilizi dalla manutenzione ordinaria alla ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione misura circa 130 mq calpestabili ed è composta da una zona giorno con ingresso, cucina-pranzo e soggiorno, e una zona notte che include due camere doppie, una camera singola, due bagni e un piccolo ripostiglio. Nel sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, si trova la caldaia. L'immobile è dotato di un balcone sui lati EST e SUD di circa 22 ml e una loggia esterna coperta di circa 16,50 mq sul lato OVEST, accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con impianti idrico ed elettrico funzionanti e caldaia a gas. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane esterne in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in mattonelle di ceramica in cucina e nei bagni, e in parquet nel resto dell'abitazione. La proprietà include un vano interrato ad uso cantina di circa 6,80 mq utili e un posto auto coperto di circa 30 mq, ricavato in una porzione del garage. Si precisa che il posto auto è venduto in comproprietà pro-indivisa con il posto auto del Lotto 1 e richiederà la divisione e frazionamento a cura degli acquirenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Camerano, ben servita e con buoni collegamenti. La palazzina è compresa in una zona B2 di completamento, regolata dall'articolo 31 delle NTA, che consente diversi interventi edilizi. L'immobile è regolare urbanisticamente. Libero per la procedura. Dati principali d

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF