Dati principali

131 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4656166 - 15/01/2027 (134419489) - Appartamento in asta a Monforte San Giorgio (ME) - Via Duca degli Abruzzi 5 (CAP 98041) L'immobile in asta è un fabbricato destinato a uso civile abitazione, ubicato nel centro storico del Comune di Monforte San Giorgio (ME), precisamente in Via Duca degli Abruzzi n.5. Risalente ad epoca antecedente al 1967, si inserisce in un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 131,03 mq. L'edificio si articola su quattro livelli: un piano seminterrato (S1) con cucina, soggiorno/pranzo e bagno (wc); un piano terra (T) con ingresso, una camera da letto, un vano principale/salone e un bagno; un piano primo (1) con due camere da letto e un bagno; e un piano secondo (2) che comprende il sottotetto con cucina, un lastrico solare di circa 19,43 mq e un balcone di circa 5,88 mq. Le altezze interne variano, con il piano terra a 2,89 m e il primo piano a 2,51 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, con normali segni di usura. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con prospetti intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro monostrato e sistemi di oscuramento in alluminio. Gli infissi interni sono in legno tamburato, ad eccezione dei bagni in PVC. La pavimentazione è in scaglie di marmo al piano terra e primo, e in ceramica al seminterrato e sottotetto. Le scale interne sono rifinite in marmo. L'immobile è dotato di impianti idrico, fognario ed elettrico, ma è privo di impianto di riscaldamento, sebbene sia presente una stufa a pellet al piano seminterrato. Completano la proprietà un lastrico solare e due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Monforte San Giorgio, con traffico locale e scarsità di parcheggi. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie131 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG