Dati principali

133 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617968 - 09/11/2026 (131459098) - Appartamento in asta a Gubbio (PG) - Via Montinaro 24 (CAP 06024) L'immobile in asta è situato in Via Montinaro 24 a Gubbio, in una zona prevalentemente agricola ma dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nelle vicinanze del centro cittadino. Fa parte di un immobile di maggiore consistenza che include unità residenziali, magazzini/autorimesse e unità artigianali. La costruzione risale al 1983, come indicato dalla prima concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un'unità residenziale al piano primo di circa 133 mq e un magazzino/autorimessa al piano terra di circa 115 mq. L'appartamento, accessibile tramite una scala esterna esclusiva, è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto (una doppia e due singole), un bagno finestrato, un wc senza finestre e due terrazzi, accessibili dalle camere e dal soggiorno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. Il magazzino/autorimessa al piano terra è accessibile dalla corte comune e presenta un'altezza interna di 3,50 metri. Dal magazzino è possibile accedere alla scala che conduce all'appartamento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, sebbene sia stata riscontrata formazione di muffa nel soffitto del WC. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono costituite da intonaco e tinteggio, pavimenti in gres e infissi in legno con vetro doppio. La dotazione impiantistica include un impianto di riscaldamento a termosifoni con generatore a biomassa (attualmente in comune con un'unità artigianale adiacente e da rendere autonomo), un impianto idrico con approvvigionamento da pozzo e un impianto elettrico sotto traccia (attualmente in comune con un'unità artigianale e da sezionare). L'impianto di scarico delle acque reflue è in fognatura pubblica. Il magazzino/autorimessa presenta finiture interne con intonaco e tinteggio, pavimenti in piastrelle, soffitto rivestito c

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF