Dati principali

134 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629353 - 12/11/2026 (132363524) - Appartamento in asta a Marcon (VE) - Via Pialoi 59 (CAP 30020) L'immobile in asta si trova nel Comune di Marcon (VE), in Via Pialoi n. 59, inserito in un contesto bifamiliare. La zona è caratterizzata da un mix di residenze e attività, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 134 mq e una superficie commerciale lorda di 135,70 mq. È composto da un ingresso di 17,82 mq, una cucina di 28,30 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 15,32 mq, 14,53 mq e 20,40 mq), un bagno di 7,15 mq, un ripostiglio di 12,82 mq e una cantina di 10,49 mq. L'altezza interna dei vani è di 3,05 m, ad eccezione della cantina che varia da 2,40 m a 3,00 m. Il garage ha una superficie lorda di 33,46 mq e il magazzino di 55,68 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'abitazione e del garage è mediocre, mentre il magazzino si presenta in condizioni fatiscenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante di laterizio, con solai e copertura in latero cemento e manto in coppi. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia, gres e cemento. Le finestre sono in legno, alcune con vetro singolo e altre con vetro camera. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. L'immobile include un garage, un magazzino e una cantina. L'appartamento gode di un ampio scoperto comune di 306 mq e due terreni agricoli adiacenti di 420 mq e 920 mq, per un totale di 1340 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. La proprietà è regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La recinzione è stata realizzata nel 201

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie134 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG