Dati principali

136 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4609793 - 12/10/2026 (130983296) - Appartamento in asta a Fontanafredda (PN) - Viale Michelangelo Grigoletti 40 (CAP 33074) L'appartamento è situato a Fontanafredda (PN), nella centrale Via Michelangelo Grigoletti al civico 40. L'edificio, costruito probabilmente circa due secoli fa (tra il 1810 e il 1820), è rientrato di una ventina di metri rispetto alla sede stradale, in un'area residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona offre importanti servizi come ADSL con fibra, chiesa, municipio e negozi a pochi metri di distanza. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al primo piano, ha una superficie lorda di 136 mq e un'altezza utile interna di circa 280 cm. Si compone di due camere, un bagno, cucina, soggiorno, pranzo e due stanze adibite a ripostiglio, oltre a un corridoio di collegamento. Internamente, l'abitazione è sufficientemente mantenuta, sebbene necessiti di una ristrutturazione edilizia ed energetica, inclusa la sostituzione della caldaia. I solai sono in legno e i plafoni sono del tipo antico, in stabilitura. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono in legno massello. La pavimentazione interna è in parquet incollato. L'impianto termico è centralizzato, con una caldaia a metano in comune con l'unità al piano terra, posizionata nel vano scale. Le scale interne sono a rampe parallele con rivestimento in pietra. L'immobile gode di una quota di giardino comune di circa 205 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Fontanafredda, ben servita e collegata. I caselli dell'A28 di Fontanafredda e Sacile Est sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti Pullman verso Pordenone, Sacile e Aviano. La zona è caratterizzata da attrazioni paesaggistiche come la sorgente del Gorgazzo e le risorgive del Livenza, e attrazioni storiche come le chiese del territorio. L'immobile è libero per la procedura. Dati prin

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie136 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato