Dati principali

137 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4579087 - 16/07/2026 (129075514) - Appartamento in asta a COLLEFERRO (RM) - Via Traiana 70 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Colleferro (RM), in Via Traiana n. 70, in un edificio residenziale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo B2, come indicato dal P.R.G. comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 137 mq. È composta da un ingresso, un disimpegno, quattro camere, una cucina e un bagno. La superficie netta dell'appartamento è di 129 mq, a cui si aggiungono 32 mq di balconi, per una superficie ragguagliata totale di 137 mq. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dell'edificio sono in muratura con solai parte in ferro, parte in legno e parte in cemento armato. La copertura è a tetto. Le pareti interne ed esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in gres ceramico e cotto. Gli infissi esterni sono in legno. L'impianto elettrico è stato realizzato secondo le norme dell'epoca di costruzione. L'appartamento gode di un diritto di passaggio sul subalterno 508 e di una quota parte sull'area cortilizia subalterno 509. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Colleferro, ben servita e con buoni collegamenti. Confina per tre lati con distacco da corte comune, distacco verso Via Traiana e vano scala comune. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.000,00 Offerta minima: € 106.000,00 Rilancio minimo: € 7500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Quattro camere da letto * Diritto di passaggio su aree comuni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie137 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo