Dati principali

139 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627241 - 11/11/2026 (132232560) - Appartamento in asta a Giavera del Montello (TV) - Via Francesco Baracca 2 (CAP 31040) L'immobile in asta è un appartamento situato a Giavera del Montello (TV), in un fabbricato realizzato negli anni '70. La zona è ai margini dell'area collinare del Montello, a poco più di 1 km dal centro di Giavera, comoda ai servizi come scuole, esercizi di vicinato, posta, banche e farmacia, e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 139 mq, è ubicato al piano primo con ingresso indipendente dal piano terra. È composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, studio, due camere e un bagno. L'altezza del piano primo è di 2,80 m. Al piano interrato si trovano un garage di 34,25 mq e una centrale termica di 4,95 mq. L'unità immobiliare include anche tre terrazze per un totale di 29,65 mq e un'area scoperta comune di 814 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate a civile con pittura a tempera. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle di ceramica, mentre le camere presentano parquet in legno. I rivestimenti e i pavimenti del bagno sono in piastrelle chiare. I serramenti esterni sono in parte in legno con vetro singolo e in parte in alluminio anodizzato. L'impianto di riscaldamento, condiviso con il laboratorio sottostante, fornisce acqua calda sanitaria ma il riscaldamento dell'abitazione è scollegato. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico, idro-sanitario, telefonico, antenna televisiva e citofonico. L'area scoperta è recintata e dotata di cancelli pedonale e carraio. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in un ambito collinare del Montello, in ZTO "A" (Centri e nuclei storici) secondo il Piano Regolatore del Comune di Giavera del Montello. L'accesso avviene da Via Lancieri di Firenze tramite una strada comunale sterrata che si ricollega a Via F. Baracca. L'immobile è li

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie139 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente