Dati principali

142 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4596759 - 21/10/2026 (130021604) - Appartamento in asta a Giardini Naxos (ME) - Lungomare Tysandros 38 (CAP 98035) L'immobile in asta si trova nel Comune di Giardini Naxos, in Lungomare Tysandros n. 38, una località rinomata della provincia di Messina. L'appartamento è inserito al secondo piano di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, oltre piano attico. L'intero stabile ricade in zona omogenea B0 (completamento centro abitato) del vigente P.R.G. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda commerciale di 142,63 mq, di cui 140,50 mq relativi all'appartamento e 2,13 mq riferiti alla superficie omogeneizzata del balcone. La superficie utile è di 123,00 mq. L'altezza interna è di 2,70 m. L'unità abitativa è così conformata: un piccolo ingresso che affaccia su un ampio salone dotato di angolo cottura, un ripostiglio, un disimpegno/corridoio, due servizi igienici entrambi con box doccia e tre camere. Sul prospetto lato nord-est è presente un balcone con affaccio sul vicolo Fabbri Ferrai ex Via Isonzo. Caratteristiche e dotazioni L'interno dell'immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione. Tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetri a camera, e le portefinestre sono dotate di serranda avvolgibile. La pavimentazione è in gres porcellanato simil legno di buona qualità, mentre i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura sono in ceramica decorata. Gli infissi interni sono scorrevoli a scomparsa. Le pareti sono tinteggiate con idropittura murale bianca e l'illuminazione artificiale è garantita da faretti LED incastonati nei controsoffitti. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, fognante, citofonico e TV, tutti efficienti e conformi alle normative vigenti, essendo stati recentemente sostituiti. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona ben servita di Giardini Naxos, con facile accesso ai servizi e alle princ

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie142 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF