Dati principali

144 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632701 - 10/11/2026 (132532120) - Appartamento in asta a Polverigi (AN) - Via Della Nevaia 9 L'appartamento in asta si trova a Polverigi (AN) in Via Della Nevaia n. 9, al piano terra, ed è parte di un fabbricato ex colonico costruito prima del 1967. L'edificio si trova in aperta campagna, a circa 6 km dal centro di Polverigi e a circa 25 km dal casello dell'autostrada A14. La zona è classificata come E - Agricola, Area di Valore Paesaggistico Ambientale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 144 mq e una superficie netta di 112 mq. È stato completamente ristrutturato nel 2008, con cambio di destinazione d'uso da magazzino-stalla a civile abitazione. Attualmente, l'immobile è inagibile a causa di infiltrazioni meteoriche che hanno compromesso il funzionamento degli impianti di riscaldamento e elettrico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di qualità come pavimenti in parquet e un impianto di riscaldamento a pavimento. Sono presenti le dichiarazioni di conformità di tutti gli impianti. Non dispone di spazi esterni pertinenziali, ma beneficia di una servitù di passaggio, pedonale e carrabile, sul mappale 110. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto rurale, immerso nella campagna, garantendo tranquillità e privacy. Sebbene inagibile, le problematiche riscontrate non incidono sulla stabilità strutturale dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 27.338,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ristrutturato nel 2008 * Impianto di riscaldamento a pavimento * Pavimenti in parquet * Servitù di passaggio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie144 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF