Dati principali

144 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624552 - 04/11/2026 (132060140) - Appartamento in asta a Portogruaro (VE) - Via Chiesa (CAP 30026) L'appartamento in asta si trova nella frazione di Lugugnana, a Portogruaro (VE), in una posizione semicentrale e adiacente alla Chiesa di Santa Maria del Carmelo. La frazione è ben collegata alla viabilità principale e offre servizi essenziali come attività commerciali di base, farmacia e scuole. L'immobile è parte di un fabbricato più ampio disposto su tre piani fuori terra e un piano interrato, con accesso da Via Chiesa. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 144 mq e si trova al secondo piano (sottotetto). L'altezza utile interna varia tra 2.00 e 2.20 metri. L'appartamento, già magazzino oggetto di cambio di destinazione d'uso, è composto da un ingresso, cucina soggiorno e ripostiglio. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende un bagno, tre camere, di cui una con bagno e ripostiglio privati. L'edificio è stato costruito nel 1973 e ristrutturato tra il 2006 e il 2008. Lo stato di manutenzione generale è non sufficiente, necessitando di interventi di tinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è provvisto di sette finestre/abbaini a tutta altezza, con serramenti in legno e/o PVC. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre nella zona notte (disimpegno, camere, ripostiglio) sono in legno tipo parquet. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con porzioni piastrellate in cucina e nei bagni. La dotazione impiantistica comprende impianto idrico sanitario, termico ed elettrico. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un posto auto scoperto all'interno della proprietà comune. Contesto e collegamenti La zona è classificata come B2 Residenziale di Completamento. L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese condominiali. Si trova in un'area interessata da fascia di rispetto corsi d'acqua e da vincolo paesaggistico. Il territor

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie144 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG