Dati principali

146 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4596277 - 24/09/2026 (129978318) - Appartamento in asta a Anzio (RM) - Corso San Francesco 74 L'appartamento è situato nel Comune di Anzio (RM), località Lido di Lavinio, in Corso San Francesco n. 74. L'immobile è porzione di un edificio edificato nella metà degli anni '70, ubicato in un contesto residenziale centrale, attiguo alla Piazza Lavinia, vicino a tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 146,84 mq ed è posto al piano primo. È composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, un terrazzino lato cucina e un balcone. Lo stato conservativo generale è scadente, con finiture datate all'epoca di costruzione e prive di manutenzione da tempo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura piana. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con infissi esterni in legno e/o alluminio. Internamente, l'abitazione ha intonaci civili, pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idricosanitario, ma gli impianti non sono a norma e risultano mal funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con elementi in ferro, ma non è funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B, sottozona "B1", del vigente PRG ed è sottoposto a tutela paesaggistica. La posizione è centrale, attigua alla Piazza Lavinia, con vicinanza a tutti i servizi e a circa 300 metri dal mare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Tre camere da letto * Due bagni * Terrazzino e balcone * Vicino al mare (300 ml)

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie146 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo