Dati principali

148 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4584161 - 21/07/2026 (129324576) - Appartamento in asta a San Cesareo (RM) - Via Don Minzoni 21 (CAP 00030) L'appartamento si trova a San Cesareo (RM), in Via Don Minzoni n. 21, all'interno di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 270 del 1971. La zona è servita dalle infrastrutture primarie come energia elettrica, gas metano e telefono. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, adibita ad abitazione, si estende su una superficie commerciale di 148,00 mq ed è situata al piano primo. Internamente è composta da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, un servizio igienico e un disimpegno. L'altezza utile interna è mediamente di 3,25 ml. Lo stato generale di manutenzione dell'immobile risulta carente, con finiture e impianti risalenti all'epoca di realizzazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti della cucina e del bagno in gres ceramico. Le pareti sono intonacate e quasi totalmente rivestite con carta da parati. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno e vetro con avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico di tipo tradizionale sottotraccia, e di impianto termico tradizionale con caldaia ed elementi radianti. Sono presenti due balconi esterni e una quota parte di corte comune. L'approvvigionamento idrico è da acquedotto comunale e lo smaltimento delle acque reflue è con allaccio alla pubblica fognatura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale con affaccio su strada comunale. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 147.974,56 Offerta minima: € 68.588,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59 Punti di forza: * Libero

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie148 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo