Dati principali

157 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639227 - 22/12/2026 (133151662) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Poggio Catino 6 (CAP 00199) L'immobile in asta si trova a Roma, in Via Poggio Catino n. 6, in un contesto urbano consolidato. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato realizzato nel 1952 e dichiarato abitabile nel 1953, beneficiando di un'ottima posizione che garantisce la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano e identificato con l'interno 5, presenta una superficie catastale di 157 mq. La sua composizione interna include un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un piccolo balcone con affaccio sul cortile condominiale. Un corridoio e un disimpegno conducono a tre camere, anch'esse con affaccio sul cortile condominiale, un lavatoio e due bagni con affaccio verso la chiostrina interna. La proprietà è completata da una cantina di circa 10 mq, situata al piano seminterrato (S1). Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare ha subito interventi di ripristino della destinazione d'uso da ufficio ad appartamento nel 2012, con successivi lavori di demolizione e ricostruzione di tramezzi, ridistribuzione degli spazi interni e rifacimento delle pavimentazioni e degli impianti. L'appartamento confina con il cortile per due lati, Via Poggio Catino e il vano scala. La cantina confina con il corridoio di accesso, il passaggio pedonale e un'altra proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Roma, con facile accesso a mezzi di trasporto pubblici e servizi di prima necessità. La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e i punti di interesse della città. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, avendo beneficiato di una concessione in sanatoria e successive pratiche edilizie che ne hanno regolarizzato la destinazione d'uso e le modifiche interne. Dati principali dell'asta Offer

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie157 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG