Dati principali

160 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617864 - 30/10/2026 (131438740) - Appartamento in asta a Elmas (CA) - Via delle Miniere 37-39 (CAP 09067) L'appartamento in asta è ubicato al piano primo di un complesso immobiliare nella zona industriale CACIP di Elmas (CA), in Via delle Miniere 37-39, in prossimità dell'aeroporto di Elmas e alle porte di Cagliari. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un complesso di 14 unità adibite a uffici, officine, depositi e magazzini, con un piazzale in cls industriale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare 11, classificata come abitazione custode, ha una superficie commerciale di circa 160 mq. Si sviluppa al piano primo con una superficie lorda abitazione di 147 mq e include terrazze per una superficie ragguagliata di 13 mq. Al sopralluogo l'unità risultava in discreto stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche e le finiture sono medie, con pavimenti in cls, impianti sotto traccia e infissi interni in legno ed esterni in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona industriale ben collegata, con accesso da Via delle Miniere tramite strada consortile. La posizione offre ottimi collegamenti e la presenza di servizi importanti. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è sostanzialmente regolare, con lievi difformità catastali e urbanistiche già sanate con accertamento di conformità e nuova docfa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 243.200,00 Offerta minima: € 243.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buoni collegamenti * Zona industriale CACIP * Stato di manutenzione discreto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo