Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631227 - 25/11/2026 (132461810) - Diritto di abitazione di appartamento in asta a Curtatone (MN) - Via Ungaretti Giuseppe 7 (CAP 46010) L'appartamento è situato nel Comune di Curtatone (MN), in Via G. Ungaretti n. 7, all'interno di una villetta bifamiliare. L'edificio è stato realizzato negli anni '80 in un contesto di tessuto urbano consolidato, prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3), garantendo tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 160,92 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, lavanderia, disimpegno, ripostiglio sottoscala, centrale termica e garage. Il piano rialzato ospita ingresso, cucina, soggiorno, bagno e vano scala. Il piano primo è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una con balcone), un bagno e un locale di disimpegno. L'altezza dei locali dell'appartamento è di circa 2,80 m, mentre i locali accessori hanno un'altezza di circa 2,30 m. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in calcestruzzo armato e murature in mattoni di laterizio. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, serramenti interni in legno tamburato e finestre lignee con vetri termici, zanzariere e avvolgibili in PVC. Le pareti sono intonacate e i bagni presentano rivestimenti in ceramica con sanitari tradizionali. L'unità è dotata di impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gasolio, impianto idrico sanitario, antenna e climatizzazione estiva in due camere da letto. L'area cortiliva è comune e sistemata a prato e in parte piantumata, con viale d'accesso carrabile alle autorimesse pavimentato in calcestruzzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Curtatone, ben servita e facilmente raggiungibile. La destinazione urb

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF