Dati principali

164 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4603609 - 12/10/2026 (130610976) - Appartamento in asta a Concerviano (RI) - Via della Dogana 4 L'immobile è situato a Concerviano (RI), in località Pantana, in prossimità della superstrada SR578 e della sponda del fiume Salto. Si tratta di un appartamento in edificio bifamiliare costruito nel 1980, inserito in un contesto urbanistico agricolo con traffico locale e parcheggi privati. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi ufficio postale, farmacia, sede comunale e negozi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 164,84 mq ed è distribuito su tre livelli (terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un locale e un locale caldaia, oltre a un magazzino. Il primo piano ospita il soggiorno, il cucinotto, una camera da letto e un bagno, con ingresso e due terrazzini. L'altezza utile interna varia da 2,40 a 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono strutture verticali in muratura, solai con travetti precompressi e laterizio, e una copertura a falde con tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato e legno, con sportelloni in legno. I pavimenti interni sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite termosifoni in alluminio. È presente una fossa settica per la fognatura. L'immobile dispone di un cancello in acciaio a doppia anta e un portone d'ingresso in legno massello. L'appartamento è dotato di un box auto singolo e di una cantina. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo, con la presenza di importanti centri limitrofi come Rieti e L'Aquila. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Lago di Borgo San Pietro e storiche come l'Abbazia di San Salvatore. I collegam

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie164 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo