Dati principali

1643 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622150 - 09/12/2026 (131673164) - Complesso immobiliare in asta a Civita Castellana (VT) - via nepesina 35 (CAP 01033) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Civita Castellana, in provincia di Viterbo, in località 'nepesina'. Si tratta di un'area con un terreno di 8.420 mq su cui insistono vari edifici con diverse destinazioni d'uso, identificati catastalmente come unità C2 e D7. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la perizia che indica una destinazione urbanistica agricola per il terreno, ma con la presenza di fabbricati a destinazione commerciale e magazzino. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 1643 mq di fabbricati, oltre al terreno di 8.420 mq. Comprende diverse unità immobiliari: un magazzino (sub 2) di 22 mq, un altro magazzino (sub 3) di 29 mq, un capannone con magazzino e parte di vendita (sub 4) di 1643 mq, e un'unità a destinazione speciale (sub 5) di 400 mq. Il sub 4, in particolare, include spazi di esposizione e vendita per 812,68 mq, magazzino per 660,96 mq, ulteriori spazi di vendita per 62,25 mq, magazzino al piano rialzato e intercapedine per 255,68 mq e direzione uffici per 155,65 mq. L'immobile presenta un ascensore. Lo stato di conservazione generale richiede interventi. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici sono dotati di un ascensore nel sub 4. Le coperture di alcune unità presentano amianto che necessita di rimozione e smaltimento. La struttura complessiva è composta da diversi corpi di fabbrica che nel tempo hanno subito ampliamenti e modifiche. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che, sebbene con destinazione urbanistica agricola per il terreno, ospita attività commerciali e produttive. La posizione offre un potenziale per chi cerca un complesso immobiliare con ampi spazi e diverse destinazioni d'uso. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 667.000,0

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1643 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF