Dati principali

165 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4628520 - 13/11/2026 (132299208) - Appartamento in asta a Fiumicino (RM) - Via Monte Cauriol 37 (CAP 00054) L'appartamento è situato a Fiumicino, in Via Monte Cauriol 37, all'interno di un complesso residenziale denominato 'Il Rondo'. La zona, in passato soggetta a vincoli paesaggistici, è attualmente in un'area di rispetto per la vicinanza al fiume Tevere. Il fabbricato, costruito tra il 2005 e il 2007, si presenta in buono stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie calpestabile totale di circa 130,22 mq (49,92 mq al piano terra, 56,29 mq al piano seminterrato, 24,01 mq al piano primo), è distribuito su più livelli. Al piano terra si trovano un cucinino, una sala pranzo, un soggiorno e un bagno. Il piano primo ospita un locale lavatoio adibito a camera con bagno, una terrazza e un balcone scoperto. Il piano seminterrato comprende una cantina adibita a tre camere, un bagno e un disimpegno. Le altezze interne sono di 2,83 m al piano terra, 2,69 m al piano seminterrato e 2,21 m al piano primo. Lo stato complessivo dell'ambiente interno è buono. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i due portoncini d'ingresso sono antiscasso. Le finestre sono termiche in douglas rigatino. La pavimentazione è in ceramica. I bagni sono accessoriati con lavabo, vater, bidet e doccia, con rivestimenti in ceramica. La tinteggiatura è prevalentemente con semilavabile bianca o sfumature cromatiche. L'ampia terrazza è dotata di un pergolato. Tutti i varchi di accesso sono protetti da grate in ferro. La corte, ben tenuta e pavimentata in travertino, ospita due forni barbecue e un ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia. L'immobile dispone di due posti auto interni alla corte. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una buona posizione, riservata ma prossima a importanti arterie stradali

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD