Dati principali

166 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4655545 - 02/02/2027 (134563497) - Appartamento in asta a Macerata (MC) - Via Nobili 31 (CAP 62100) L'appartamento in asta è situato a Macerata, in Via Nobili 31, in un edificio costruito negli anni '70. La zona è sub-urbana, facilmente raggiungibile e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi strade, parcheggi e rete fognaria. Nelle vicinanze si trova un importante complesso scolastico e una piscina coperta in costruzione, rendendo l'area ben servita e dinamica. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al primo piano, occupa l'intero piano e ha una superficie catastale di 166 mq, con un'altezza costante dei vani di 2,84 metri. Si compone di ingresso, disimpegno, tre camere, bagno, corridoio, ripostiglio con scala retrattile per l'accesso al vano sottotetto (soffitta), wc, cucina e un ampio salone. Completano la proprietà due lastrici a livello di notevoli dimensioni, accessibili da porte finestre. Lo stato manutentivo interno è discreto, mentre lo stato conservativo esterno è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaci al civile tinteggiati, portoncino d'ingresso in legno, infissi esterni in legno abete con vetri semplici e persiane in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni sono in marmo granito per ingresso, soggiorno e cucina, parquet nelle camere e piastrelle di ceramica nei bagni e sui terrazzi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e corpi radianti in ghisa. L'impianto elettrico è sotto traccia con salva vita. Gli scarichi sono allacciati alla rete fognaria comunale. L'appartamento include un garage singolo di circa 40 mq lordi, una soffitta di circa 150 mq lordi e due corti esclusive per un totale di 460 mq catastali. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una posizione strategica a valle della centralissima Via Roma, principale via di accesso al centro città di Macerata. La zona è ben fornita di servizi e infrast

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie166 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG