Dati principali

166 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4646389 - 20/01/2027 (133602826) - Appartamento in asta a Lercara Friddi (PA) - Via Mulino 28 L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso residenziale situato a Lercara Friddi (PA), in Via Mulino nn. 28-30. Si trova in un'area centrale del centro storico, caratterizzata da un impianto urbano di tipo medievale e dalla presenza di molteplici servizi pubblici locali. L'edificio, di antica costruzione, si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra, oltre sottotetto, con affaccio su Via Mulino. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 166,59 mq. L'abitazione principale, con accesso dal civico 28, si distribuisce su quattro livelli. Al piano terra si trova un salotto, mentre al piano primo un ulteriore salotto, cucina e un w.c. completo. Il piano secondo ospita una camera da letto, e il piano terzo un'altra camera da letto con w.c., da cui si accede al sottotetto-mansarda tramite una scala in ferro. L'altezza utile interna varia da 2,50-2,60 ml al piano terra a 2,90 ml al piano secondo. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è ottimo, rifinito in tutte le sue parti. Caratteristiche e dotazioni L'intero fabbricato presenta pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti parietali in piastrelle ceramiche per cucina e w.c., e superfici rifinite con idropittura per interni. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano, con boiler elettrico ausiliario. Tutti gli ambienti godono di ottima aerazione e illuminazione naturale. Un box auto/magazzino, con accesso dal civico 30, comunica direttamente con l'abitazione principale al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Lercara Friddi (PA), all'interno della Zona territoriale Omogenea "A" del Piano Regolatore Generale. La zona è b

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie166 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG