Dati principali

168 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627155 - 12/11/2026 (132227992) - Appartamento in asta a Monte Compatri (RM) - Via Maremmana III Km 3+600 L'appartamento in asta si trova a Monte Compatri (RM), in Via Maremmana III - Km 3+600, in una zona che gode di buoni collegamenti viari, trovandosi nelle immediate vicinanze dell'accesso di San Cesareo dell'autostrada Roma - Napoli e a pochi chilometri dal centro commerciale e degli affari di Monte Compatri, nonché a pochi metri dal centro funzionale, industriale e commerciale di San Cesareo. L'immobile è di carattere urbano e l'area su cui sorge ricade in zona con vincolo paesaggistico e a tutela dell'Ente Parco dei Castelli Romani. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 168,40 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno, oltre a un balcone esterno. Una scala a chiocciola interna collega il piano terra al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno, oltre a un secondo balcone esterno. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione, evidenziando una mancanza di manutenzione ordinaria e/o straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di accesso indipendente direttamente dalla corte esclusiva di circa 343 mq. Le caratteristiche intrinseche, come lo stato di manutenzione e il grado di rifinitura, sono appena sufficienti. L'immobile è dotato di balconi esterni su entrambi i piani. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e collegata, con facile accesso all'autostrada e vicinanza a centri commerciali e funzionali. Il contesto è caratterizzato dalla presenza del Parco dei Castelli Romani, che conferisce un vincolo paesaggistico all'area. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 247.000,00 Offerta minima: € 78.153,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie168 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo