Dati principali

169 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652781 - 26/01/2027 (134050023) - Appartamento in asta a Cerda (PA) - Via Kennedy 2 (CAP 90052) L'appartamento in asta è ubicato a Cerda (PA) in Via Kennedy n°2, in un'area di espansione del centro cittadino, a circa 800 metri dal Municipio. L'immobile si inserisce ai margini del tessuto urbano di Cerda, in una zona caratterizzata da immobili a carattere residenziale e commerciale, dotata di parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 169,70 mq e si sviluppa interamente al piano secondo di un fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra. L'appartamento è composto da 8 vani. Al momento del sopralluogo, un vano con accesso dal corridoio, confinante con la sala da pranzo e il ripostiglio n°2, si presentava nello stato grezzo, privo di intonaci e rifiniture. Il soggiorno e le camere da letto mostravano evidenti macchie di umidità nell'estradosso del solaio di copertura (soffitto), localizzate e non diffuse, probabilmente dovute a condensa proveniente dall'interno. L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione e manutenzione generale, ma necessita di interventi per le finiture del vano grezzo e per le problematiche di umidità. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato intelaiate. I prospetti del fabbricato sono tutti allo stato grezzo. La destinazione urbanistica dell'immobile ricade in ZTO C1, normata dall'art. 60 del regolamento edilizio in vigore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e commerciale ben servita, ai margini del tessuto urbano di Cerda. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.771,33 Offerta minima: € 45.754,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione of

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie169 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG