Dati principali

173 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620422 - 29/10/2026 (131544018) - Appartamento in asta a Scafati (SA) - Via Passanti Vicinale Ascanio 13 (CAP 84018) L'immobile in asta è un'unità immobiliare indipendente, inserita in un contesto comune, ubicata in Via Passanti Vicinale Ascanio, al civico 13, nella zona periferica del Comune di Scafati (SA). L'edificio, di epoca vetusta, si inserisce in un'area urbanizzata con un mix di edifici residenziali e attività locali, con vicinanza a strutture agricole e spazi verdi. La zona è ben collegata con il centro di Scafati e le principali arterie viarie, come la Strada Statale 268 e l'Autostrada A30, e beneficia della vicinanza a servizi pubblici come scuole, supermercati e strutture sanitarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile complessiva di circa 110,00 mq al piano rialzato e circa 63,00 mq al piano cantinato, per una superficie commerciale totale di 173 mq. Il piano rialzato si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno e cabina armadio, un'ulteriore camera, un bagno e un disimpegno. Il piano cantinato è attualmente adibito a tavernetta con w.c. e ripostiglio. I due livelli sono collegati da una scala interna. Lo stato generale di conservazione e manutenzione dell'abitazione può considerarsi discreto. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione degli ambienti è realizzata con piastrelle quadrate di media pezzatura. Le finiture dei bagni sono in sufficienti condizioni di conservazione e manutenzione. Gli infissi interni sono del tipo tradizionale, con porte in legno in sufficienti condizioni. Le tinteggiature delle pareti sono realizzate con vernice tradizionale. L'abitazione gode di buona esposizione e luminosità, con due fronti liberi di affaccio sui prospetti sud e ovest del fabbricato. Contesto e collegamenti L'area è caratterizzata da un tessuto urbano non omogeneo, con edifici di età vetusta. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un viale comune (bene comune

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie173 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG