Dati principali

174 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640818 - 10/12/2026 (133276896) - Appartamento in asta a Arzachena (OT) - Via Portovenere L'appartamento in asta è ubicato ad Arzachena (OT), nella rinomata località di Cannigione, con accesso da Via Portovenere. L'unità immobiliare si trova in un'area con prevalenti caratteristiche residenziali, all'interno della Zona C4 (Espansione Residenziale) del vigente Strumento Urbanistico e soggetta alle prescrizioni del Piano Paesaggistico Regionale (P.P.R.) in quanto situata nella Zona Costiera. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in muratura e solai in laterocemento, con l'ultimo titolo abilitativo risalente al 1992. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 174,25 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è adibito a residenza e comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Dalla cucina si accede a una scala che collega alla cantina del piano seminterrato. La cantina, di ampie dimensioni, presenta una zona completata con intonaci e pavimentazione e una zona allo stato rustico. L'appartamento è dotato di una veranda coperta e un giardino di pertinenza su tre lati. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono curati, con pilastri e cornici in granito. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in buono stato di conservazione. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e idrico funzionanti, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, e una macchina di condizionamento esterna con split. All'interno del giardino è stato realizzato un posto auto coperto con struttura in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Cannigione, con accesso da una traversa a vicolo chiuso di Via Portovenere. La posizione offre un buon contesto abitativo. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 444.552,79 Offerta minima: € 266.731,80 Rilancio minimo: € 5000,00

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie174 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG