Dati principali

178 mq

1 Locale

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623136 - 20/10/2026 (131900250) - Appartamento in asta a Cles (TN) - Via Roma 9 (CAP 38023) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Cles (TN), in Via Roma n. 9, in una zona centrale e storica dell'abitato. L'edificio, di antica origine e risalente al tardo medioevo con successive modifiche e ampliamenti, si sviluppa su cinque livelli. La posizione è centrale e ben servita, con accesso diretto dalla strada comunale Via Roma. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 178,61 mq ed è posta al piano quarto/sottotetto, con altezze interne variabili da circa 0.90 m a 2.60 m. La composizione include un ingresso, tre ripostigli, un guardaroba, una lavanderia, un atrio, un soggiorno, una cucina, un bagno, una stanza e una terrazza. A piano terra/seminterrato sono presenti locali accessori quali cantine, ripostigli e un corridoio comune. Lo stato di conservazione delle parti esterne è sufficiente, mentre le parti interne si presentano in buono stato. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, laminato nella stanza, legno nel guardaroba e piastre di marmo bianco e rosso verona nel disbrigo e ripostiglio. Le pareti sono intonacate e pitturate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nel bagno, lavanderia e zona cucina. I serramenti esterni sono in parte in legno e in parte in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di un bagno e una lavanderia/bagno. L'impianto di riscaldamento è tradizionale a radiatori in acciaio, con previsione di installazione di una nuova caldaia a gas metano per renderlo autonomo. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti La zona è centrale all'abitato di Cles, in un'area residenziale con traffico limitato e scarsi parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi fibra ottica e rete metano. La qualità dei servizi è buona, con farmaci

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie178 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG