Dati principali

184 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647293 - 22/12/2026 (134248903) - Attico in asta a Cerignola (FG) - Via Ferrandina 4 (CAP 71042) L'immobile in asta è un attico situato al terzo piano di un fabbricato urbano, edificato tra il 2002 e il 2003, in una zona periferica dell'abitato di Cerignola (FG) alla Via Ferrandina n. 4. L'edificio, dotato di ascensore, si compone di cinque piani, di cui uno interrato adibito a box auto e quattro fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 184 mq e un'altezza utile interna di 2.55 metri. Si accede tramite portone condominiale e si compone di un salone, una cucina, un corridoio, un disimpegno, un bagno padronale completo di tazza, bidet, lavabo e vasca, un bagno di servizio con tazza, bidet e lavabo, tre camere da letto e due ripostigli. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'abitazione è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato (60x60 cm), infissi interni in legno e infissi esterni in PVC antintrusione con vetrocamera da 8 mm. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaia posizionata esternamente sul balcone della camera da letto. L'immobile include anche un lastrico solare come bene comune non censibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cerignola, ma gode di un buon contesto urbano. È libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con certificato di agibilità. La sua posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, rendendolo una soluzione abitativa interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 207.174,00 Offerta minima: € 116.535,38 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Pu

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie184 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE