Dati principali

190 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645210 - 16/12/2026 (133549452) - Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) - Contrada Sambuco (CAP 94015) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Piazza Armerina (EN), in contrada Sambuco, lungo la strada vicinale Enna-San Cono-Gela. Fa parte di un complesso che include anche un laboratorio artigianale, un deposito e diversi appezzamenti di terreno. La zona è agricola, immersa nel contesto rurale siciliano, ma con accesso a una strada vicinale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 99, particella 822 sub. 3, ha una consistenza di 7,5 vani e una superficie di circa 190 mq. Si trova al piano terra e si presenta in buone condizioni e ben rifinito. Dispone inoltre di una terrazza di circa 50 mq. Il lotto include anche un locale laboratorio per arti e mestieri (C/3) di circa 229 mq al piano S1 e un locale magazzino (C/2) di 37 mq al piano T. Completano la proprietà diversi appezzamenti di terreno agricolo, tra cui seminativo arborato, vigneto e chiusa, per una superficie complessiva di circa 8.286 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è in buono stato di conservazione. 350 e n. 351 del 2002. L'unità abitativa è dotata di una terrazza. Il terreno include un muro in cemento armato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola "E" del P.R.G. di Piazza Armerina, caratterizzata da un contesto rurale. Si trova a confine con la Regia Trazzera Enna-San Cono-Gela e all'interno della fascia di rispetto di 2 Km dell'area SIC "Boschi di Piazza Armerina". L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 273.100,00 Offerta minima: € 64.807,90 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie abitativa * Terrazza privata * Include terren

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE