Dati principali

192 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638094 - 29/12/2026 (133030212) - Appartamento in asta a Canicattì (AG) - Via Belgio 20 (CAP 92024) L'immobile in asta è ubicato nella zona Sud del comune di Canicattì, a circa 1 km dal centro abitato, in un edificio con quattro elevazioni fuori terra. L'area è completamente urbanizzata e servita da infrastrutture primarie come rete idrica, fognaria, elettrica e telefonica, facilmente raggiungibile tramite la viabilità municipale. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di pubblica utilità quali scuole, esercizi commerciali, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico locale. La zona è caratterizzata da una discreta disponibilità di parcheggi pubblici su strada e da un contesto edilizio ordinato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 192 mq e una superficie utile netta di circa 128 mq, si trova al terzo piano ed è composto da una cucina, due servizi igienici, due ripostigli, una cabina armadio a servizio di una camera da letto, un grande soggiorno e due camere da letto. Il locale magazzino, con una superficie catastale di 44 mq, è ubicato al piano terra e si presenta suddiviso in due porzioni: una di 28,70 mq utilizzata come locale residenziale (cucina/sala pranzo, camera da letto e servizio igienico) e una di 7,30 mq utilizzata come deposito allo stato grezzo. L'altezza utile dell'appartamento è di 3 m, mentre il magazzino ha un controsoffitto a 2,50 m rispetto all'altezza reale di 3,90 m. Le condizioni di manutenzione generale delle due unità immobiliari sono buone. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante mista in c.a. e muri in conci di tufo. L'appartamento è dotato di porta blindata, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e avvolgibili in pvc. I servizi igienici sono piastrellati con mattonelle in ceramica e dotati di wc, bidet, lavabo, vasca o box doccia. I pavimenti sono in ceramica. L'unità è for

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie192 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG