Dati principali

194 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635791 - 26/11/2026 (132805988) - Appartamento in asta a Cerda (PA) - Via Bellavia 42-44 (CAP 90010) L'appartamento è ubicato nella zona centrale del Comune di Cerda, in Via Bellavia civ. 42-44. L'edificio, costruito in data antecedente al 1942, si trova in un'area residenziale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze sono presenti bar, ristoranti e gli edifici comunali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 194 mq e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Al piano terra è composto da un soggiorno, due ripostigli, cucina e disimpegno. Il primo piano ospita tre stanze e un w.c., mentre il secondo piano comprende due stanze. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in c.a. in buone condizioni, copertura a tetto a falde in c.a. in buone condizioni e fondazioni a platea in c.a. in buone condizioni. Le scale interne sono a rampe parallele con rivestimento in marmo. I solai sono misti con travetti prefabbricati e completamento in opera, in discrete condizioni. Gli infissi esterni sono da sostituire, con persiane in legno in discrete condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno. L'impianto elettrico è da ripristinare, l'impianto idrico è da ripristinare e l'impianto fognario è collegato alla rete comunale. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti Il Comune di Cerda è noto per la sua storia legata alla Targa Florio e alla sagra del carciofo. La zona offre attività gastronomiche tipiche e le aree limitrofe sono caratterizzate prevalentemente da agriturismo. Il comune sorge in zona collinare, con paesaggi adatti a chi cerca tranquillità. Tra le attrazioni storiche si annoverano il Museo Vincenzo Florio, il Duomo di San Nicola di Bari e il parco archeologico di Himera. È possibile raggiungere Ce

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie194 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG