Dati principali

198 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636244 - 30/11/2026 (132934900) - Appartamento in asta a Affi (VR) - Via Campagna s.n.c. (CAP 37010) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Affi (VR), in via Campagna, in una zona residenziale di recente costituzione, tranquilla e ben collegata alla viabilità principale. Si trova in prossimità dell'intersezione con via dei Ciliegi, a circa 2 km dal Comune di Cavaion dove sono disponibili servizi pubblici e attività commerciali. Il contesto è caratterizzato da edifici di piccola e media dimensione con aree verdi e spazi per la sosta. L'unità immobiliare, di recente costruzione, fa parte di un fabbricato con linee architettoniche contemporanee e finiture esterne di buona qualità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 198 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. La zona giorno è collegata a due terrazzi di circa 18 mq e 12 mq. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove sono ricavati ampi locali accessori qualificati come disbrighi, con copertura lignea inclinata a vista. Al piano interrato è presente un'autorimessa di rilevanti dimensioni, idonea al ricovero di due autoveicoli, e una cantina di circa 11,5 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è esternamente pressoché ultimato con facciate intonacate, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate e parapetti metallici. Gli ambienti interni sono in corso di completamento, con pavimenti in piastrelle di ceramica nella zona giorno e notte, e rivestimenti in piastrelle ceramiche nei bagni. L'impianto elettrico è predisposto con cavidotti, l'impianto termico ha diffusori a pavimento ma manca del generatore (previsto in pompa di calore), e l'impianto di condizionamento ha solo la predisposizione. Mancano le porte interne, il portone del garage, parte dei sanitari, i battiscopa e

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie198 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC