Dati principali

198 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620526 - 27/10/2026 (131552820) - Appartamento in asta a FARA FILIORUM PETRI (CH) - Via Dell'Orefice 14 (CAP 66010) L'immobile in asta è un appartamento indipendente da cielo a terra, situato nel centro storico del Comune di Fara Filiorum Petri (CH), in Via Dell'Orefice 14. L'edificio, ristrutturato nel 1994, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un'area residenziale tranquilla, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre un centro storico conservato e la prossimità a mare e montagna. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 198,86 mq e si articola su quattro livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un piccolo wc e una taverna. Il primo piano ospita un soggiorno-pranzo-cucina e un ripostiglio. Il secondo piano è composto da tre camere, un disimpegno e un bagno. Al terzo piano è presente un sottotetto non abitabile adibito a cantina, con un'altezza media di circa 1,85 ml. L'altezza interna dei piani abitabili è di circa 2,80 ml. L'immobile è attualmente al grezzo e non abitabile, in quanto i lavori di ristrutturazione sono incompleti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in pietra e mattoni laterizi, con solai in ferro e laterizio e copertura in solaio misto cemento armato e pignatte laterizie. L'immobile manca completamente di pavimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni, impianti (ad eccezione delle linee sottotraccia) e servizi igienici (ad esclusione degli scarichi). La scala interna è da rivestire e la ringhiera da completare. L'abitazione dispone di una piccola corte di circa 34 mq in comune con un locale garage non oggetto della vendita. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale, nel cuore del centro storico di Fara Filiorum Petri, un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali come municipio, farmacie, scuole elementari e dell'infanzia, e su

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie198 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF