Dati principali

210 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618886 - 29/09/2026 (131471120) - Appartamento in asta a Albenga (SV) - Via Ciambellino 6/1 (CAP 17031) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di una villa bifamiliare, ubicata in Via Ciambellino 6/1, nella frazione San Fedele del Comune di Albenga (SV). L'edificio, di origini rurali e sviluppato su due piani fuori terra, ha subito diverse trasformazioni nel tempo, mantenendo comunque le caratteristiche architettoniche originali. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di bianco, con uno zoccolo in pietra a spacco. L'ambiente circostante è caratterizzato da una edificazione residenziale e da una spiccata destinazione agricola con la presenza di fabbricati a serra. L'accesso all'edificio avviene tramite via Ilaria Alpi, collegata alla strada provinciale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 210 mq e un'altezza interna di circa 2.80-2.70 metri. È suddiviso in due distinte unità abitative, Alloggio A e Alloggio B, ciascuna con accesso indipendente dall'esterno e collegate internamente. L'Alloggio A è composto da un'ampia zona giorno, bagno e lavanderia, completato da un locale cantina e una tavernetta. L'Alloggio B comprende una camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto singole. L'immobile si trova in condizioni di manutenzione e conservazione buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate di colore bianco e rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in legno/vetro, mentre i serramenti esterni sono in PVC con vetro doppio di colore bianco, alcuni provvisti di grata. Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e pompa di calore. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia e risultano funzionanti. L'immobile gode di una classe energetica A4. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4